Saiba como otimizar os custos na administração de condomínio.

Ter o conhecimento sobre para onde vai o dinheiro arrecadado todo mês em um condomínio é um bom começo para uma administração adequada.

Dessa maneira é preciso que se faça uma avaliação quanto aos gastos gerados mensalmente e se de fato estes podem ou não se reduzir.

Manutenção

8% das despesas gerais de um condomínio parte desta área. Desta forma avalie:

Elevadores:

Considere o contrato mais adequado para o seu condomínio, manutenção que inclua troca de peças e conservação.

Interfones:

Modelos antigos tendem a necessitar de manutenção constante. O ideal é que se substitua por um novo.

Empresas de Manutenção:

Verifique qual o melhor contrato, um modo mensal pode ser mais vantajoso que um esporádico.

Manutenção preventiva:

Agende visitas mensais e evite maiores surpresas.

Instalações elétricas:

Visitas preventivas irão garantir que não se tenha gastos maiores no futuro.

Energia Elétrica

4% dos gastos de um condomínio provém dela.

• utilize sensores de presença;
• faça uso de lâmpadas econômicas;
• desligue alguns postes e luminárias após as 22h;
• modernize algumas áreas como elevadores por outros mais modernos e que demandam menos gasto de energia;
• invista em campanhas de conscientização para os condôminos.

Folha de Pagamento

Esta corresponde a 65% dos gastos de um condomínio.

• uma escala racional de serviço, com poucas horas extras, ajuda a reduzir custos;
• evite que funcionários acumulem funções. Isso também é bastante oneroso;
• priorize funcionários que morem nas proximidades do condomínio: o número de conduções a ser pago é menor e a probabilidade que chegue no horário é maior;
• opte por funcionários terceirizados, e certifique-se que a empresa contratada mantém em dia suas obrigações com os empregados, como recolhimento de INSS, FGTS e outros.

Terceirização para condomínios

Terceirização vem sendo um modo de contratação muito utilizado nos últimos anos, e acaba chamando atenção pelas vantagens por ela oferecida.

Ao terceirizar a mão de obra será perceptível a redução de custos e isso permitirá que o condomínio invista em outras melhorias, além de contratar funcionários aptos para atender qualquer demanda de sua área.

A Russel Serviços fornece mão de obra de qualidade para o setor hoteleiro e conta com o Certificado de Qualidade ISO 9001.

Além disso, o site da Russel é um grande catálogo com mais de 500 profissionais diferentes, para diversos segmentos, desde limpador industrial à promotores de vendas.

Entre em contato com os consultores da Russel através dos telefones:

Rio de Janeiro: (21) 2223-0397   |   São Paulo: (11) 2892-4975 / (11) 2548-6510 / (11) 3138-6120
Espírito Santo: (27) 3029-3188   |   Minas Gerais: (31) 3657-9553
Paraná: (41) 3222-1356                 |   Bahia: (71) 3043-6152

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